某镇文化站欲另建办公楼,因此出售一栋旧办公楼,面积1000平方米估价45万元左右,在没有经过评估,也未经国有资产管理部门批准的情况下,该站站长擅自做主,以12万元的价格将其卖给自己的表亲付某。检察机关发现后,向法院起诉,请求法院宣告该办公楼买卖合同无效,对于本案,下列说法正确的是