单选题
华夏公司有一临街写字楼，在1998年7月与神州公司签订了为期5年的整体出租的租赁合同，试问：
单选题
如果用收益法评估该写字楼价格为3000万元，用市场比较法评估的结果为2000万元，而且两种方法的评估测算过程均无问题，则该写字楼的客观合理的价格应为( )。
A、
3000万元
B、
2000万元
C、
2500万元
D、
大于3000万元
【正确答案】
B
【答案解析】
单选题
如果评估的目的为拍卖价格的评估，则评估价应为( )。
A、
小于2000万元
B、
2000万元
C、
2000～3000万元之间
D、
3000万元
【正确答案】
A
【答案解析】
单选题
在用收益法进行评估时，客观收益应取( )。
A、
租赁合同中所载明的租金
B、
市场上正常的租金与标准写字楼的面积乘积
C、
A与B的平均值
D、
估价时点之后，租约期结束之前按租赁合同的租金，租约期结束之后取市场上正常客观的租金与写字楼相应的面积乘积
【正确答案】
D
【答案解析】
提交答案
关闭