多选题 地价的高低与土地的( )直接有关。
【正确答案】 A、C
【答案解析】[解析] 本题考核点为土地的地价理论。地价的特征包括：①地价是地租的资本化；②地价是权益价格；③土地具有增值性；④地价与用途相关；⑤地价具有个别性。