单选题 某期房预计2年后竣工交付使用，目前与其类似的现房价格为4500元/m ² ，出租的年末净收益为500元/m ² 。假设年折现率为8%，风险补偿估计为现房价格的3%，则该期房目前的价格为______元/m ² 。