标定地价是指在城镇不同土地级别或区段内， 按照土地的条件、 用途等选定的宗地所评估的单位面积土地使用权价格。 其主要作用有： ①确定土地出让价格和政府地价优惠幅度的依据； ②清产核资和股份制企业土地资产的作价标准； ③政府行使优先购买权的衡量标准； ④核定土地增值、 征收土地增值税费的标准； ⑤划拨土地使用权转移时补交土地出让金的标准。