实际利率是以实物为标准计算的, 即物价不变, 货币购买力不变条件下的利率。
在借贷过程中, 从债权人方面说, 不仅要承担债务人到期无法归还本金的信用风险, 而且要承担货币贬值的通货膨胀风险; 而就债务人方面说, 如果货币升值, 则会遭遇通货紧缩的风险。 实际利率与名义利率的划分, 正是从这个角度引起的。 实际利率, 是指物价水平不变, 从而货币购买力不变条件下的利息率。