王某欲向A银行连续借款,遂以其自有的房屋设定最高额抵押100万元,关于最高额抵押,下列说法中正确的是______。
A、
王某设定最高额抵押的债权只能是现在发生的
B、
如果王某的房屋拍卖了80万元,那么A银行可以就80万元优先受偿
C、
如果王某的房屋拍卖了120万元,那么A银行可以就120万元优先受偿
D、
设定最高额抵押的,必须是特定的、连续的债权
【正确答案】
B
【答案解析】
选项A,最高额抵押,抵押担保的是将来发生的债权,即现在尚未发生。选项BC,债权人只能对抵押财产行使最高限度内的优先受偿权,超出最高限度的部分不享有优先受偿的权利。选项D,实际发生的债权是连续的,不特定的,即债权人并不规定对方实际发生的债权的次数和数额。
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