多选题 某一级资质房地产开发企业通过拍卖方式获得一块占地面积 20 公顷的土地使用权，根据城市规划，进行商品住宅小区开发建设。目前已经完成征地拆迁补偿安置，开发场地工程勘测、规划设计以及建设工程招标等工作。该项目规划条件为：总建筑面积 600000 ㎡，其中居住建筑总面积 400000 ㎡，居住建筑用地面积 120000 ㎡该住宅小区的容积率为()。