单选题某公司购买一宗房地产，土地使用期限为40年，不可续期，至今已使用了8年。该宗房地产当时在正常情况下第一年获得净收益6万元，以后每年净收益增长2%，从第8年开始，净收益保持稳定，该宗房地产的报酬率为7%。则该宗房地产的现时收益价格为{{U}} {{/U}}万元。

【正确答案】 B

【答案解析】该宗房地产的现时收益价格为：
[*]，A=6万元×(1+2%)⁷=6.89万元，n=(40-8)年=32年，V=6.89/7%×[1-1/(1+7%)³²]万元=87.16万元。