单选题
某房地产的净收益为每年2万元,收益期限为40年,近期同类地价为5万元,建筑物重置价格为60万元,已知建筑物资本化率为12%,土地资本化率为10%。根据上述资料,该建筑物的折旧额为( )万元。
A、
47.73
B、
12.27
C、
24.54
D、
36.81
【正确答案】
A
【答案解析】
该建筑物的折旧额的计算过程如下:
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