单选题   某出租的写字楼,剩余租赁期限为3年,在此3年期间,每年可于年初获得净收益80万元,3年后可依法拆除作为商业用地,拆除费用为50万元,若该类房地产的报酬率为8%,该写字楼的现时价值为1000万元,则3年后该商业用地净地的价值为______万元。
 
【正确答案】 C
【答案解析】 设3年后该商业用地净地的价值为V,则: 1000=80+80/(1+8%)+80/(1+8%)2+(V-50)/(1+8%)3,V=1029.22万元