多选题某业主购买了一套住房，某市房地产管理局于2013年6月为该业主办理了房屋产权证。该业主发现房屋实际面积比产权证上确认的面积少5平方米。于是，该业主向该市政府有关部门申请行政复议，请求复议机关撤销市房管局颁发的房产证。复议机关审查后作出了维持市房产局颁发的房产证的复议决定。该业主不服，于2013年10月以市房管局为被告向法院提起了行政诉讼，请求判决撤销市房管局颁发的房产证。法院经审理认定，市房管局2013年6月颁发房产证所确认面积与实际面积不符，于2013年12月判决撤销了市房管局所颁发的房产证。

多选题某市房管局为业主颁发房屋产权证的行为是什么性质的行为?

A.行政许可行为
B.行政确认行为
C.行政信息公开行为
D.行政给付行为

【正确答案】 A

【答案解析】[解析] 行政许可，是指行政机关根据公民、法人或者其他组织的申请，经依法审查，准予其从事特定活动的行为。某市房管局为业主颁发房屋产权证的行为属于行政许可行为。行政确认是指行政机关和法定授权的组织依照法定权限和程序对有关法律事实进行甄别，通过确定、证明等方式决定管理相对人某种法律地位的行政行为。例如，道路交通事故责任认定等。信息公开是指政府和各种组织机构向公众公开或开放自己所拥有的信息，使其他组织机构和公众个人可以基于任何正当的理由和采用尽可能简便的方法获得上述信息。行政给付行为是指政府提供必需的生存条件、防范生活风险和社会共同生活条件的行政义务。例如，政府向公民提供最低生活保障金等。故本题答案选A。

多选题该业主在申请房产证的过程中，某市房地产管理局做法正确的是：

A.申请材料中存在一处可以当场更正的错误，房地产管理局允许该业主当场更正
B.申请材料不齐全，房地产管理局当场告知该业主尽快补全
C.该业主在申请房产证时，欲同时申请一个个体工商户营业执照，房地产管理局当即表示可以协助其办理
D.该业主按照房产局的要求提交全部补正申请材料的，应当受理行政许可申请

【正确答案】 A、B、D

【答案解析】[解析] 《行政许可法》第32条规定，行政机关对申请人提出的行政许可申请，应当根据下列情况分别作出处理：(一)申请事项依法不需要取得行政许可的，应当即时告知申请人不受理；(二)申请事项依法不属于本行政机关职权范围的，应当即时作出不予受理的决定，并告知申请人向有关行政机关申请；(三)申请材料存在可以当场更正的错误的，应当允许申请人当场更正；(四)申请材料不齐全或者不符合法定形式的，应当当场或者在五日内一次告知申请人需要补正的全部内容，逾期不告知的，自收到申请材料之日起即为受理；(五)申请事项属于本行政机关职权范围，申请材料齐全、符合法定形式，或者申请人按照本行政机关的要求提交全部补正申请材料的，应当受理行政许可申请。故本题答案选ABD。

多选题该业主对该房地产管理局颁发房屋产权证的行为，享有哪些权利?

A.申请仲裁权
B.提起民事诉讼权
C.陈述权、申辩权
D.对行政机关违法实施行政行为造成损害的国家补偿权

【正确答案】 C

【答案解析】[解析] 《行政许可法》第7条规定，公民、法人或者其他组织对行政机关实施行政许可，享有陈述权、申辩权：有权依法申请行政复议或者提起行政诉讼；其合法权益因行政机关违法实施行政许可受到损害的，有权依法要求赔偿。A项申请仲裁权不正确，但可申请行政复议或者提起行政诉讼；B项不正确，提起的是行政诉讼，而不是民事诉讼；D项“国家补偿不正确”，应为“赔偿”。

多选题该业主在提出行政复议申请时，下列哪些做法正确?

A.该业主在知晓房产证问题后的一周内即提出行政复议申请
B.该业主由于工作繁忙委托一个代理人参加行政复议
C.该业主是通过书面形式申请行政复议的
D.该业主在复议期限内又欲向法院提起行政诉讼

【正确答案】 A、B、C

【答案解析】[解析] 《行政复议法》第9条规定，公民、法人或者其他组织认为具体行政行为侵犯其合法权益的，可以自知道该具体行政行为之日起六十日内提出行政复议申请；但是法律规定的申请期限超过六十日的除外。A项正确。《行政复议法》第10条规定，申请人、第三人可以委托代理人代为参加行政复议。B项正确。《行政复议法》第11条规定，申请人申请行政复议，可以书面申请，也可以口头申请。C项正确。《行政复议法》第16条规定，公民、法人或者其他组织申请行政复议，行政复议机关已经依法受理的，或者法律、法规规定应当先向行政复议机关申请行政复议、对行政复议决定不服再向人民法院提起行政诉讼的，在法定行政复议期限内不得向人民法院提起行政诉讼。D项错误。故本题答案选ABC。