单选题
( )是指当考虑现金流折现时,项目以净收益抵偿全部投资所需的时间,是反映开发项目投资回收能力的重要指标。
A、
动态投资回收期
B、
静态投资回收期
C、
财务净现值
D、
财务内部收益率
【正确答案】
A
【答案解析】
动态投资回收期(P
b
),是指当考虑现金流折现时,项目以净收益抵偿全部投资所需的时间,是反映开发项目投资回收能力的重要指标。对房地产投资项目来说,动态投资回收期自投资起始点算起,累计净现值等于零或出现正值的年份即为投资回收终止年份。
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