单选题

运用收益法评估土地使用权价格时，总费用不包括（）。

【正确答案】 A

【答案解析】

在运用收益法评估土地使用价格时，总费用包括房地产税金、折旧费、维修费、管理费、保险费、租金损失准备费等。