问答题
某上市公司拟投资新建一个生产项目，委托甲咨询公司开展可行性研究，通过对A、B两个厂址方案比选，甲咨询公司推荐了B方案。B方案占用总建设用地面积100000m2，建设投资为9000万元，总建筑面积150000m2，建(构)筑物及堆场总占地面积30000m2。根据项目建设规模、场地、物流、安全等条件，甲咨询公司深入研究了项目的总图运输方案。
[问题]
问答题
总图运输方案中应包括哪些主要内容?
【正确答案】总图运输方案应包括总体布置与厂区总平面布置、竖向布置、运输、厂区道路、绿化布置、总图技术经济指标等主要内容。
【答案解析】
问答题
计算B方案的投资强度、建筑系数和容积率。
【正确答案】B方案的投资强度=项目固定资产总投资(万元)/项目总用地面积(万m2)=9000÷10=900(万元/万m2)
B方案的建筑系数=(建筑物占地面积+构筑物占地面积+堆场用地面积)/项目总用地面积×100%=30000/100000×100%=0.3
B方案的容积率=总建筑面积÷总用地面积=150000÷100000=1.5
【答案解析】