单选题
建设用地使用权抵押后,下列关于该土地上新增的建筑物的说法中,正确的是______。
A.新增建筑物属于抵押财产
B.实现抵押权时处分所得的价款,抵押权人有权优先受偿
C.新增建筑物转让时,建设用地使用权不随之转让
D.在建设用地使用权实现抵押权时,新增建筑物应与建设用地使用权一并处分
A
B
C
D
【正确答案】
D
【答案解析】
[解析] 《物权法》第二百条规定,建设用地使用权抵押后,该土地上新增的建筑物不属于抵押财产。该建设用地使用权实现抵押权时,应当将该土地上新增的建筑物与建设用地使用权一并处分,但新增建筑物所得的价款,抵押权人无权优先受偿。
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