选择题
关于评定估算形成评估结论,下列表述中,错误的是______。
A、
采用成本法,应当合理确定重置成本和各相关贬值因素
B、
采用市场法,应当合理选择评估机构,分析评估对象和可比参照物的相关资料和价值影响因素,通过可比因素的差异调整,得出评估对象的价值
C、
采用收益法,应当合理预测未来收益,并合理确定收益期和与收益口径一致的折现率,通过折现计算,得出评估对象的评估值
D、
当采用两种以上评估方法时,资产评估专业人员应当对采用各种方法评估形成的初步结论进行分析比较
【正确答案】
B
【答案解析】
采用市场法,应当合理选择可比案例,分析评估对象和可比参照物的相关资料和价值影响因素,通过可比因素的差异调整,得出评估对象的价值。
提交答案
关闭