下列关于投资性房地产核算的表述中,不正确的有______。
A、
采用成本模式计量的投资性房地产不需要确认减值损失
B、
采用公允价值模式计量的投资性房地产可转换为成本模式计量
C、
采用公允价值模式计量的投资性房地产,公允价值的变动金额应计入其他综合收益
D、
采用成本模式计量的投资性房地产,符合条件时可转换为公允价值模式计量
【正确答案】
A、B、C
【答案解析】
采用成本模式计量的投资性房地产存在减值迹象的,应当适用资产减值的有关规定,计提投资性房地产减值准备,所以A项不正确;已采用公允价值模式计量的投资性房地产,不得从公允价值模式转为成本模式,所以B项不正确;采用公允价值模式计量的投资性房地产,公允价值的变动金额计入“公允价值变动损益”,所以C项不正确。
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