案例分析题   甲企业位于A市，自有房产100间，房产账面原值1000万元(设每间房产的账面原值均为10万元)，其中10间用于出租，共取得年租金收入20万元；甲企业占有土地10000平方米，其中500平方米用作企业文化广场建设。(A市规定计征房产税的减除比例为30%，土地使用税税额为每平方米5元)
    根据上述资料，回答下列问题：
单选题     甲企业自用房屋应纳房产税______。
 
【正确答案】 B
【答案解析】[考点] 本题考查房产税的计算。 根据我国房产税暂行条例的规定，房产税的计税依据是房产的计税余值或房产的租金收入。 企业自用房屋应纳房产税采取从价计征的方法。 企业自用房屋应纳房产税=房产计税余值×适用税率 =房产原值×(1-原值减除率)×1.2% =10×(100-10)×(1-30%)×1.2%=7.56万元。 故此题正确答案为B。
单选题     甲企业出租房产应纳房产税______。
 
【正确答案】 D
【答案解析】[考点] 本题考查房产税的计算。 房产出租的?，?以房产租金收入为房产税的计税依据，也就是采取从租计征的方式计算。 甲企业出租房产应纳房产税=租金收入×12%=20×12%=2.4万元。 故此题正确答案为D。
单选题     甲企业共计应纳房产税______。
 
【正确答案】 C
【答案解析】[考点] 本题考查房产税的计算。 甲企业共计应纳房产税为自用和出租两项应纳房产税之和。 7.56万元+2.4万元=9.96万元。 故此题正确答案为C。
单选题     甲企业应纳城镇土地使用税为______。
 
【正确答案】 D
【答案解析】[考点] 本题考查城镇土地使用税的计算。 应纳城镇土地使用税额=计税土地面积(平方米)×适用单位税额=10000×5=50000元。 故此题正确答案为D。
多选题     下列不同的表述中正确的有______。
 
【正确答案】 C、D
【答案解析】[考点] 本题考查城镇土地使用税。 A选项，《房产税暂行条例》规定，房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。因此A不正确。 B选项，企业拥有并运营管理的大型体育场馆，其用于体育活动的房产，减半征收房产税，因此B错误。 C选项，城镇土地使用税以纳税人实际占有的土地面积(平方米)为计税依据。因此C正确； D选项，城镇土地使用税实行分级幅度定额税率。因此D正确； 故此题正确答案为CD。