问答题 某类房地产2001年1～12月的单方价格如表3-1所示。
表3-1 某类房地产2001年1～12月的单方价格表

时 间	1月	2月	3月	4月	5月	6月	7月	8月	9月	10月	11月	12月
单方价格（元/m2)	3108	3088	3011	2947	2881	2862	2920	2949	2939	2899	2982	3092

【问题】

1.若采用指数平滑法进行预测，平滑系数。应根据观测值的不同如何取值?初始值F₀如何确定?
2．设α＝0.5，请用一次指数平滑法预测2002年1月的该类房地产的价格。