单选题
下列属于契税纳税人的是______。
A、
出让土地使用权的国土资源管理局
B、
销售别墅的某房地产公司
C、
承受土地、房屋用于医疗、科研的医院
D、
购买花园别墅的用户
【正确答案】
D
【答案解析】
[考点] 契税的征税范围、减免税优惠以及应纳税额的计算 本题考查契税的纳税义务人。在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人为契税的纳税人。A、B两项,出让土地使用权的国土资源管理局和销售别墅的某房地产公司不是土地、房屋权属的承受方,不是契税的纳税人。C项,国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋用于办公、教学、医疗、科研和军事设施的,免征契税。D项,购买花园别墅的用户为房屋的承受方,是契税的纳税义务人。故本题选D。
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