多选题以下关于工期和维修期说法正确的有( )。

A、对于具有较多单项工程的建设工程项目，可在合同中明确允许分部位或分批提交业主验收，并从该批验收时起开始计算该部分的维修期
B、对于具有较多单项工程的建设工程项目，可在合同中明确允许分部位或分批提交业主验收，但各批维修期均应从最后一批验收结束时算起
C、对维修工程的范围、维修责任及维修期的开始和结束时间的规定应在合同文本中明确
D、承包人应该只承担由于材料和施工方法及操作工艺等不符合合同规定而产生的缺陷的维修责任
E、承包人应力争以维修保函来代替业主扣留的保留金

【正确答案】 A、C、D、E

【答案解析】