年度 | 年租金(1) | 年折旧(2) | 折旧抵税(3)=(2)×40% | 税后现金流出(4)=(1)-(3) |
0 | 300000 | 0 | 0 | 300000 |
1 | 300000 | 300000 | 120000 | 180000 |
2 | 300000 | 300000 | 120000 | 180000 |
3 | 300000 | 300000 | 120000 | 180000 |
4 | 300000 | 300000 | 120000 | 180000 |
5 | 0 | 300000 | 120000 | -120000 |
年度 | 贷款本息偿还额(1) | 利息支付额(2)=(4)×10% | 本金偿还额(3)=(1)-(2) | 未偿还本金(4) |
0 | 1000000 | |||
1 | 263797 | 100000 | 163797 | 836203 |
2 | 263797 | 83620 | 180177 | 656026 |
3 | 263797 | 65603 | 198194 | 457832 |
4 | 263797 | 45783 | 218014 | 239818 |
5 | 263797 | 23979 | 239818 | 0 |