单选题
在房地产市场不景气的情况下,房屋征收估价应采用( )测算结果。
A.成本法 B.收益法
C.市场法 D.假设开发法
A
B
C
D
【正确答案】
A
【答案解析】
在房地产市场不景气的情况下,房地产价值通常被市场所低估,从而市场法和收益法的测算结果一般会明显低于成本法的测算结果(在未考虑外部折旧的情况下),为保护被征收人权益,应采用成本法估价结果。
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