单选题 某收益性物业的潜在毛租金收入为30万元,假设在某报告期内的出租率为80%,所有承租人都能按时交纳租金,物业其他收入为2万元,则物业在该报告期的有效毛收入为______万元。
【正确答案】 D
【答案解析】[解析] 有效毛收入=潜在毛租金收入-空置和收租损失+其他收入=30×80%+2=26(万元)。