多选题冯某与丹桂公司订立商品房买卖合同，购买了该公司开发的住宅楼中的一套住房。合同订立后，冯某发现该房屋存在问题，要求解除合同。冯某提出的下列解除合同的理由中，正确的有（）。

【正确答案】 A、B、C

【答案解析】（1）选项AC：属于可以行使解除权的情形；（2）选项B：属于可以行使解除权，同时要求惩罚性赔偿金的情形；（3）选项D：能否解除取决于质量问题的严重程度，是否严重正常居住使用。