多选题
下列房地产估价活动中，能够较好的控制评估中的误差的做法有（ ）。无
A、
选择评估方法时，理论上适用的方法都必须选用
B、
建立估价报告内部审核制度
C、
遵循估价程序
D、
选择适用的估价原则
E、
过度利用估价假设和限制条件，控制评估风险
【正确答案】
B、C、D
【答案解析】
本题考查的是房地产估价误差。选项A错误，有些方法理论上适用，但是可能受客观条件限制，无法实际运用。无法使用的要给予合理说明。选项E，不得过度使用估价假设前提和限制条件。
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