单选题   个人住房贷款实质是一种______。
 
【正确答案】 B
【答案解析】 个人住房贷款是以住房作抵押这一前提条件发生的资金借贷行为。因此，从融通资金的方式来说，个人住房贷款是以抵押物的抵押为前提而建立起来的一种借贷关系。