多选题下列项目不属于土地增值税征税范围的有{{U}} {{/U}}。

A.以收取出让金的方式出让国有土地使用权
B.以继承方式转让房地产
C.以出售方式转让国有土地使用权
D.以收取租金的方式出租房地产

A
B
C
D

【正确答案】 A、B、D

【答案解析】