【正确答案】 B

【答案解析】契税的纳税人是在我国境内承受(获得)土地、房屋权属(土地使用权、房屋所有权)转移的单位和个人。这里所说的承受是指以受让、购买、受赠、交换等方式取得土地房屋的权属的行为。A、C、D三项并没有发生土地、房屋权属转移的行为。