房地产经纪执业规范的作用包括：
①规范执业行为，帮助提高服务水平；
②协调同行关系， 共同维护行业利益；
③促进行业自律，助力行业健康持续发展。
其中，规范执业行为，帮助 提高服务水平表现为：房地产经纪执业规范是衡量房地产经纪行为的标尺。对房地产经纪人 员来说，通过学习执业规范，可以明是非、知对错；通过遵守房地产经纪执业规范，可以校 正服务行为，提高服务水平。对房地产经纪机构来说，可以依据执业规范制定企业内部的房 地产经纪业务流程和房地产经纪服务标准，提高业务管理水平和服务规范化程度；对于社会 公众来说，可以依据执业规范，评判房地产经纪服务的好坏，鉴别房地产经纪机构和房地产 经纪人员服务能力和服务质量的高低。规范房地产经纪执业行为，提高房地产经纪服务水 平，是房地产经纪执业规范直接作用。