C 公司在 2017 年 10 月 初以市价购入一幢办公楼用于出租， 当时的购入价格是 60 000 000 元， 已经支付。 年底公司对资产进行评估， 发现该办公楼的可收回金额是 59 000 000 元。 假设该办公楼的使用年限为 50 年， 残值率为 5%， 釆用平均年限法计提折旧。
请编制 C 公司 10 月 初到年底涉及该业务的会计分录。
该办公楼的残值＝60 000 000×5%=3 000 000（元）
每月 的折旧额=（60 000 000－3 000 000） /（12×50） =95 000（元）
（1） 10 月 初购入：
借： 投资性房地产——办公楼 60 000 000
贷： 银行存款 60 000 000
（2） 10-12 月 每月 计提折旧：
借： 其他业务成本 95 000
贷： 累计折旧 95 000
（3） 计提减值失
借： 资产减值损失一一计提的投资性房地产减值准备 715 000
贷： 投资性房地产减值准备一一办公楼 715 000