单选题
下列房地产估价活动中,不属于鉴证性估价的是______。
A、
为人民法院强制拍卖房地产确定保留价提供参考
B、
为房地产损害双方当事人确定赔偿金额提供参考
C、
为上市公司涉及房地产的关联交易确定交易价格提供参考
D、
为房地产开发企业在建设用地使用权出让中确定投标报价提供参考
【正确答案】
D
【答案解析】
[考点] 本题考查的是房地产估价的含义。 从这个方面看,估价的范围大,评估的范围反而小。鉴证性估价(或称为公证性估价、证据性估价)是向委托人提供的,估价报告供委托人给第三方使用,起着价值证明作用的估价,如为证券发行、上市公司关联交易、房地产抵押贷款、房屋征收补偿、人民法院强制拍卖房地产提供参考依据的估价。咨询性估价(或称为参考性估价)是向委托人提供的,估价报告供委托人自己使用的估价,如为委托人出售房地产确定要价、购买房地产确定出价提供参考依据的估价。
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