问答题 某施工单位与建设单位按《建设工程施工合同(示范文本)》签订了固定总价施工承包合同,合同工期390天,合同总价5000万元。合同中约定按建标[2003]206号文综合单价法计价程序计价,其中间接费费率为20%,规费费率为5%,取费基数为人工费与机械费之和。施工前施工单位向工程师提交了施工组织设计和施工进度计划(图4-1)。
【正确答案】采用标号法计算如图4-2所示。
【答案解析】
【正确答案】事件1:不能获得工期补偿,因为工作A的延期没有超过其总时差;可以获得费用补偿,因为图纸未标明的地下障碍物属于建设单位风险的范畴。
事件2:不能获得工期和费用补偿,因为基坑边坡支撑失稳坍塌属于施工单位施工方案有误,应由承包商承担该风险。
事件3:能获得工期补偿,应由建设单位承担不可抗力的工期风险;不能获得费用补偿因不可抗力发生的费用应由双方分别承担各自的费用损失。
事件4:能获得工期和费用补偿,因为建设单位提出工程变更属建设单位的责任。
事件5:不能获得费用补偿,因该工程是固定总价合同,物价上涨风险应由施工单位承担。
【答案解析】
【正确答案】施工单位可获得的工期延期补偿为30天,因为考虑建设单位应承担责任或风险的事件:事件1工作A延长10天;事件3工作C延长10天;事件4工作E延长30天,新的计算工期为420天,(420-390)天=30天。
【答案解析】
【正确答案】施工单位应得到10天的租金补偿,补偿费用为10×1500元=1.5万元,因为工作A的延长导致该租赁机械在现场的滞留时间增加10天,工作B不予补偿。
【答案解析】
【正确答案】施工单位可以得到的企业管理费用补偿:
20%-5%=15%
(2+4+3+5)×15%万元=2.1万元
【答案解析】