多选题
张先生委托乙房地产经纪机构(以下简称乙机构)代理转让一套自己的住房，代理合同约定：代理佣金是售房款的3%，在签订合同时，先行支付2000元佣金；该套房屋最低售价为30万元，且越高越好；代理期限为2个月。直到代理合同生效4个月后，乙机构在张先生不知情的情况下才找到合适的购房人，并以张先生的名义与该购房人签署了房屋买卖合同，售价为35万元，并收取了定金2万元。
多选题
下列关于本案代理合同的表述中，正确的为( )。
多选题
在乙机构以张先生的名义同购房人签订了房屋买卖合同后，下列表述正确的为( )。
多选题
下列关于乙机构代理行为的表述中，正确的为( )。
多选题
缔约过失造成纠纷的原因为( )。
多选题
房地产经纪人应当履行的义务包括( )。