单选题
某房地产的套内建筑面积为4000㎡,分摊的共有建筑面积为1000㎡,建筑面积单价为8000元/㎡,容积率为2.5,建筑物价值为1800万元,则该房地产的楼面地价为( )元/㎡。无
【正确答案】
C
【答案解析】本题考查的是总价格、单位价格和楼面地价。建筑面积=套内建筑面积+分摊的共有建筑面积=4000+1000=5000(㎡),房地产总价=8000×5000=4000(万元),土地价值=房地产总价-建筑物价值=4000-1800=2200(万元),楼面地价=土地价值/建筑面积=2200万元/5000=4400(元/㎡)。