简答题 某房地产开发公司为增值税一般纳税人，其开发“鑫城瑞府”项目的可售总面积为45000平方米。截至2018年8月底销售面积为40500平方米，2018年9月主管税务机关要求房地产开发公司就“鑫城瑞府”项目进行土地增值税清算。该房地产公司清算时含税收入为40500万元；计算土地增值税时扣除项目金额合计29013．75万元；尚余4500平方米房屋未销售。2019年2月底，公司将剩余4500平方米房屋打包销售，收取价款4536万元(含税)。该公司选择简易计税方法计算增值税。

问答题 29.司打包销售的4500平方米房屋的单位建筑面积成本费用。

问答题 30.计算公司打包销售的4500平方米房屋应缴纳的土地增值税。