多选题
下列( )情形下，房屋出租人有权终止合同。
A、
房屋承租人擅自转让房屋
B、
承租人累计拖欠房租 3 个月以上
C、
承租人经出租人同意将房屋全部转租
D、
承租人故意损坏承租房屋
E、
承租人擅自改变房屋用途
【正确答案】
A、D、E
【答案解析】
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