下列最适用的房地产价格指数或变动率是( )。
全国房地产价格指数或变动率
全国同类房地产价格指数或变动率
可比实例所在地区的房地产价格指数或变动率
可比实例所在地区的同类房地产价格指数或变动率
解析：价格指数或变动率的选取应该注意选择可比实例所在地区的同类资产的价格指数或变动率。