【正确答案】(1)当年应缴纳的城镇土地使用税为：
   (65000-3000-1200)×4=243200(元)
   计提税金时。
   借：管理费用  243200
     贷：应交税费——应交土地使用税   243200
   上缴时。
   借：应交税费——应交土地使用税   243200
     贷：银行存款   243200
   (2)当年应缴纳的房产税为：
   (4000-200)×(1-20/%)×1.2/%=36.48(元)
   200×(1-20/%)×1.2/%÷12×6=0.96(元)
   出租房产应纳房产税=1.5×6×12/%=1.08(万元)
   在建工程应纳房产税=500×(1-20/%)×1.2/%÷12×4=1.6(万元)
   当年应纳房产税合计=36.48+0.96+1.08+1.6=40.12(万元)
   每月预提房产税时。
   借：管理费用
     贷：应交税费——应交房产税
   上缴税金时。
   借：应交税费——应交房产税
     贷：银行存款