选择题
某企业投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。2015年1月1日,该企业购入一幢建筑物直接用于出租,租期为5年,每年租金收入180万元。该建筑物的购买价格为800万元,发生相关税费10万元,上述款项均以银行存款支付。该建筑物预计使用年限为20年,预计净残值为10万元,采用年限平均法计提折旧。2015年12月31日,该建筑物的公允价值为660万元。假定不考虑其他因素,下列表述中,正确的有______。
【正确答案】
C、D
【答案解析】 采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产不计提折旧或摊销,选项A不正确;2015年投资性房地产增加当期营业利润的金额=180-(810-660)=30(万元),选项C正确,选项B错误;2015年年末该项投资性房地产按其公允价值列报,选项D正确。