某工厂用三相异步电动机拖动260kW的负载，其平均功率因数为0.6(感性)，平均效率为88/%，为提高工厂用电的功率因数，部分负载改用同步电动机拖动。(1)将负载分出100kW用一台同步电动机拖动，该电动机效率为95/%，功率因数为1，假如异步电动机的平均效率和功率因数不变。求更换前和更换后工厂用电的视在功率和功率因数；(2)欲使工厂用电的功率因数提高到1，试问同步电动机的励磁怎样调整？功率因数多大？视在功率多大？