【答案解析】(1)转让写字楼收入=8500(万元) (2) 缴纳的有关税金 ①营业税=8500×5%=425(万元) ②城市维护建设税=425×7%=29.75(万元) ③教育费附加=425×3%=12.75(万元) ④印花税=8500×O.5‰=4.25(万元) 由于房地产开发企业按照《施工、房地产开发企业财务制度》的有关规定，其缴纳的印花税列入管理费用，已相应作了扣除。故房地产开发企业以外的其他纳税人在计算土地增值税时，允许扣除在转让房地产环节缴纳的印花税。据此，本题允许扣除的相关税金仅为营业税、城市维护建设税、教育费附加，合计金额为467.5万元。 (3) 支付地价款及相关费用2300万元 (4) 房地产开发成本为2950万元 (5) 按税法规定，从事房地产开发的纳税人可加计扣除20%，加计扣除金额为： (2300+2950)×20%=1050(万元) (6) 由于利息支出能按项目计算分摊并能提供金融机构证明，故允许据实扣除200万元 (7) 扣除项目金额合计=467.5+2300+2950+1050+200=6967.5(万元) (8) 转让写字楼实现的增值额为8500-6967.5=1532.5(万元) (9) 增值额与扣除项目金额比为1532.5÷6967.5=22% (10) 应纳土地增值税=1532.5×30%-0×6967.5=459.75(万元) 根据上述计算结果，填写(土地增值税纳税申报表)。 {{B}}土地增值税纳税申报表(一){{/B}} (从事房地产开发的纳税人适用)