单选题
采用内部收益率作为房地产开发项目投资评估的指标,其主要优点是______。
A、
考虑了基准收益率
B、
能显示投资回收期的长短
C、
能在一定程度上反映投资效率高低
D、
计算过程简单
【正确答案】
C
【答案解析】
[解析] 财务内部收益率(FIRR)是指项目在整个计算期内,各计算时点净现金流量的现值之和等于零时的折现率。财务内部收益率的经济含义是:在项目计算期内项目内部未收回投资每年的净收益率。同时意味着,到项目计算期末,所有的投资可以完全被收回。
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