多选题
房产用地面积测算时，下列( )的土地不计入用地面积。
A、
无明确使用权属的冷巷、巷道或间隙地
B、
市政管辖的道路、街道、巷道等公共用地
C、
公共使用的河滩、水沟、排污沟
D、
已征用、划拨或属于原房地产证记载范围，经规划部门核定需要作市政建设的用地
E、
与房屋室内不相通的房屋间伸缩缝用地
【正确答案】
A、B、C、E
【答案解析】
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