单选题下列行为中，需要缴纳土地增值税的是______。

【正确答案】 A

【答案解析】房地产代建房行为不属于土地增值税的征税范围；合作建房建成后按比例分房自用的，暂免征收土地增值税，建成后转让的，应征收土地增值税；住房出租，房屋产权没有发生改变，不征土地增值税。