问答题甲企业2017年度发生部分经营业务如下： (1)1月份取得国有土地4 000平方米，签订了土地使用权出让合同，记载的出让金额为4 000万元，并约定当月交付；然后委托施工企业建造仓库，工程4月份竣工，5月份办妥了验收手续。该仓库在甲企业账簿“固定资产”科目中记载的原值为9 500万元。 (2)3月份该企业因为生产规模扩大，购置了乙企业的仓库1栋，产权转移书据上注明的交易价格为1 200万元，在企业“固定资产”科目上记载的原值为1 250万元，取得了房屋权属证书。 (其它相关资料：已知当地省政府规定的房产税计算余值的扣除比例为30％，契税税率4％，城镇土地使用税税率20元／平方米，产权交易印花税税率0．5‰。) 要求：根据上述资料，按照下列序号计算回答问题。

问答题计算业务(1)甲企业应缴纳的契税、印花税。

【正确答案】正确答案：土地使用权出让合同应纳印花税﹦4 000×10 000×0．5‰﹦20 000(元)。购置土地使用权应纳契税﹦4 000×4％﹦160(万元)。

【答案解析】

问答题计算业务(1)甲企业2017年应缴纳的房产税、城镇土地使用税。

【正确答案】正确答案：建造的仓库应纳房产税﹦9 500×(1－30％)×1．2％×7／12＝46．55(万元)。购置土地应纳城镇土地使用税﹦4 000×20×11／12≈73 333．33(元)。

【答案解析】

问答题计算业务(2)甲企业应缴纳的契税、印花税。

【正确答案】正确答案：购置仓库应纳契税﹦1 200×4％＝48(万元)。购置仓库应纳印花税﹦1 200×10 000×0．5‰﹢1×5﹦6 005(元)。

【答案解析】

问答题计算业务(2)甲企业2017年应缴纳的房产税。

【正确答案】正确答案：购置仓库应纳房产税﹦1 250×(1－30％)×1．2％×9／12﹦7．88(万元)。

【答案解析】