多选题根据土地增值税法规的规定，下列项目中，免征或者暂免征收土地增值税的是( )。

【正确答案】 A

【答案解析】解析：房地产出租，出租人虽取得了收入，但没有发生房产产权、土地使用权的转让，因此，不属于土地增值税的征税范围。