单选题 ( )是抵押权人取得土地抵押权的前提。
A．抵押人对标的物享有处分权 B．抵押合同
C．登记 D．抵押物上不存在其他权利

【正确答案】 B
【答案解析】[解析] 根据《担保法》第三十八条的规定，抵押人和抵押权人应当以书面形式订立抵押合同。抵押合同是抵押人和抵押权人在平等自愿的基础上成立财产抵押关系的法律行为，是抵押权人取得抵押权的前提。