案例分析题

李先生参加了X市的住房公积金制度,打算购买一套价值50万元的自住普通住房。首付房款为房价的30%。先生打算申请个人住房公积金贷款,根据X市的相关规定,李先生可申请的个人住房公积金贷款最高额度为10万元。由于个人住房公积金贷款仍不足以支付剩余的房款,李先生准备申请个人住房商业性贷款。

单选题 个人住房公积金贷款的借款人须提供一种担保方式作为贷款的担保,没有担保的,不予贷款。则下列选项不属于个人住房公积金贷款的担保方式的是()。
【正确答案】 D
【答案解析】
单选题 办理个人住房公积金贷款须提供很多资料。李先生在申请个人住房公积金贷款时不需要提供的资料为()。
【正确答案】 B
【答案解析】
单选题 李先生申请个人住房商业性贷款时不必具备的条件为()。
【正确答案】 C
【答案解析】
单选题 假设李先生的个人住房公积金贷款金额为10 万元,期限15年,贷款利率为4.95%,而个人商业性贷款金额为25万元,期限也是15年,贷款利率为6.27%。则李先生的公积金贷款部分的月供为(采用等额本息还款方式)()元。
【正确答案】 A
【答案解析】
单选题 假设李先生的个人住房公积金贷款金额为10 万元,期限15年,贷款利率为4.95%,而个人商业性贷款金额为25万元,期限也是15年,贷款利率为6.27%。李先生的商业性贷款部分的利息总额为(采用等额本金还款方式)()元。
【正确答案】 B
【答案解析】
单选题 李先生在还款2年后有一笔5万元的意外收入,计划用这笔钱提前偿还公积金贷款,如果李先生保持月还款额不变,公积金贷款剩余还款期为()期。
【正确答案】 B
【答案解析】